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城投之窗|泉州城建成立4年,资产近千亿评级AAA投资超百亿

文章来源:泉州城建集团、泉州晚报编辑:中国现代集团
时间:2021-01-19 16:51 访问量:
来源:泉州城建集团、泉州晚报

原标题:资产近千亿 项目投资超百亿——看泉州城建集团成立四年来如何乘风破浪

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      在追逐梦想的征程中,奋进者的足音永远铿锵。


四年前,在泉州国企改革的大潮中,定位“城市建设运营服务”综合提供商的泉州城建集团应运而生。它承载着引领泉州海丝新城建设的历史使命,迈出了书写历史的第一步。

四年来,泉州城建集团以国企改革排头兵的胆识,乘风破浪,逐梦前行,创造了骄人业绩:

? 承担了中心城区片区更新改造六大组团中的五大组团,累计完成涉及保障性住房、环保、交通、医疗、教育等项目投资100多亿元,其中去年工程项目日均投资高达1175万元;

? 资产总额从成立时的546亿元增长到902亿元,增长了65%,作为泉州资产规模最大的市属国企,率先跻身全国城投企业百强;

? 获得公开市场主体资信AAA最高评级,使泉州成为全国第三个拥有信用AAA等级国企的非省会和非副省级城市;

? ……


项目提速,日均投资超千万


       乘风破浪,逐梦前行,就是要聚焦主业,在项目攻坚中建功立业。

       紧跟市委、市政府关于“城市要聚”的战略部署,泉州城建集团以城市建设领域主力军为己任,统筹推进城东组团、东海组团、北峰组团、江南组团及中心城区老旧片区(古城范围外)等5大组团的开发建设。四年来,集团累计完成城建类项目投资100多亿元,完工项目56个。其中,2020年完成项目投资42.92亿元,实现日均投资超千万,超额完成年度项目投资计划。

      发力片区改造,铺展城市画卷。西华洋片区基本完成房屋征收工作,即将进入项目建设,2020年全年完成投资20亿元;后埔片区全面启动征迁工作,累计签约610宗,签约率达54.54%;南滨江片区征迁补偿工作进入尾声,其中前头社区累计完成房屋征迁签约226宗,签约率达93%;东海组团宝盖安置区(石头街花苑)项目启动建设,江南片区、金凤屿片区等6个片区前期工作加快推进。

      补齐民生建设短板,践行国企使命担当。新建、改建污水管网27公里;新建市政道路30余条、近14公里;新建城东中学过街天桥、东海泰禾过街天桥等人行天桥10座(在建3座);开工建设东宝花苑三期、西福花苑等保障性住房项目共5300多套房源;建设玉兰渠、柯石排洪渠生态绿廊、北峰—丰州滞洪排涝系统一期一标段等一批滞洪排涝项目;相继建成温陵实验幼儿园东海园区、市丰泽幼儿园城东校区、泉州老年大学等6所学校;建设正骨医院北峰院区、市妇产医院、市老年医院、市第一医院城东院区二期病房楼……

影响提升,跻身全国城投百强


        乘风破浪,逐梦前行,就是要激发内生动力,向改革要红利。

        泉州城建集团成立以来,持续推进国企改革三年行动向纵深发展,通过整合重组和业务拓展持续做大资产规模,2020年率先跻身全国城投企业百强榜第79位(完整百强榜单,点击此处可查阅),系福建三家入围国企之一,成功打响泉州国企品牌形象。

       在结构调整上下功夫,以创新求突破。泉州城建集团在整合优化城东、东海、北峰三大片区企业的基础上组建成立,组建以来持续推进国企改革向纵深发展,先后实施二次整合重组、深化整合重组、三四级权属企业整合重组、供应链经营业务优化整合等系列举措,进一步理清集团“4+1”业务板块布局,明确10家权属企业主责主业定位,强化建章立制,提升现代企业管理水平。

      在产业投资上下功夫,以市场求发展。坚持“政府业务+市场业务”两条腿走路战略,泉州城建集团在做好片区开发建设主责主业的基础上,持续拓展绿色建材、地产置业、长租公寓、园林绿化、建筑施工等自主产业投资项目,产业收入由整合重组前的2.08亿元增长至2020年的25.24亿元,增长超11倍,产业收入占比由7.24%增长至67.48%。

效益提高,融资成本再创新低


      乘风破浪,逐梦前行,就是要进军资本市场,引流高效低成本的资金“活水”。

      成立仅用一年时间,泉州城建集团成功摘得资本市场“金钥匙”——获评泉州首个AAA最高资信等级。借助这张“王牌”,集团已累计发行债券87亿元,发行利率连创新低,其中2020年发行的5亿元超短融利率最低仅2.45%,创泉州企业历史新低。四年来,集团各项融资综合成本从4.5%下降到3.9%,合计节约1.99亿元财务成本。

     泉州城建集团先后与近百家金融机构洽谈业务,在北京、上海、泉州等地多次组织路演,先后向50多家银行、保险和证券企业等金融机构先容集团经营现状和展望;改变了以往主要以银行贷款为主的融资渠道,增加了债券、保险、信托、租赁和内保外贷等多种方式,成功保障了我市各类重点项目建设的资金需求。

队伍提质,党建工作纵深推进

        乘风破浪,逐梦前行,就是在夯实党建中提质战斗队伍。

        从“三个一线”党建工作机制(即“党建引领在一线、纪检监督在一线、干部锤炼在一线”)、到“三全五化”(“三全”即党建基础工作全覆盖、党建统领工作全方位、推动监督管理全过程,“五化”即量化指标、实化抓手、深化机制、活化载体、常态化管理),泉州城建集团在扎实完成规定动作的同时,不断创新独具特色的自选动作,推进党建工作与集团在各项业务高度融合,取得基层党组织全覆盖、创新成立党建工作引导小组、混合所有制企业实现党建“双覆盖” 等一批特色党建成果,在市国资系统年度党建考评中基础分名列前茅。

       伴随着党建工作纵深推进,泉州城建集团的人才队伍持续提质:

      ? 干部队伍呈年轻化,35周岁及以下员工约占总员工数的41.07%;

      ? 干部选任多元化,面向社会公开招聘吸纳各类人才227人,引进和内部培养高层次人才39人,建立了组织选任、内部竞聘、公开招聘、人才引进等多元化选人用人机制;

      ? 人才队伍专业化,现有本科及以上学历的占比达73.87%,中级职称153人、高级职称91人,近两年聘任各类专业技术职务154人,以“专业人做专业事”的理念促进集团各业务板块的有效开展;

      ? 人才培养精准化,组织开展各类培训,建立“专业技术职务与管理职务”职业双通道晋升机制,探索推行事业部和混改企业实现“一部一企一策”的薪酬方案和激励机制,打造人员能进能出、职位能上能下、薪酬能增能减的人才管理模式。

      致力于打造纪律严明、作风过硬的战斗队伍,泉州城建集团从制度建设和监督体系立好标杆和准则,构建城建特色“三项监督机制”,加强垂直监督、推行联动监督、深化一线监督,逐步织紧织密立体“监督网”。

对于逐梦的“城建人”来说,建设中的每一天,都是崭新的。泉州城建集团正不断开拓创新、苦练内功,以打造成为中国企业500强为目标,为助推泉州打造具有全国影响力的海丝名城、制造强市,加快建设现代化中心城市奋发进取!


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        泉州城建集团是泉州市委、市政府为提升泉州城市新区建设水平,推动城建类资源资产的优化整合而设立的国有独资集团。集团于2016年12月成立,注册资本金60亿元人民币。截至2020年6月,集团资产总额达870亿元。2017年1月18日集团正式挂牌后,迅速整合成为泉州资产规模最大的市属国企,2018年成为泉州首家获得公开市场主体信用评级最高等级AAA的企业。目前,集团下辖泉州市城建国有资产投资有限企业、泉州市住宅建设开发有限企业、泉州市东海投资管理有限企业、泉州市建筑产业化有限责任企业、泉州城建工程管理咨询有限企业、泉州城建工程建设有限责任企业、泉州城建城市运营有限责任企业、泉州城建粮油运营有限责任企业、泉州市对外加工装配管理服务企业等10家权属二级企业。

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? 职能定位

集团职能定位为“城市建设运营服务”综合提供商、“海丝新城开发建设主力军”,通过打造“片区开发、城市建设、城市运营、地产置业以及产业投资”的4+1板块业务布局和“片区开发企业+专业事务运营企业”的运作模式,主要承担城市基础设施建设、新区开发以及市政府批准的其他重大项目投资与建设任务。

? 经营范围

经营范围包含土地开发;环保行业、市政公用项目等国家法律法规及政策允许的行业及项目投资;市政公用项目的建设及管理;保障房建设,棚户区及石结构房屋改造;房地产开发;物业管理;工程施工、监理、设计、咨询;环境治理服务;科技推广与应用服务;货物或技术进出口;花卉种植、销售;水泥制品制造;砼结构构件制造;建材批发;绿化管理服务;固体废物治理;设计、制作、代理、发布国内各类广告;对制造业、建筑业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业、教育业、学问、体育和娱乐业的投资;商业综合体管理服务;专业停车场服务等业务。

? 发展目标

根据市委市政府工作部署,集团将推行“资本运作+实体经营”双轮驱动模式,按照“业务多元化、运作市场化、管理精细化”布局,力争跻身中国企业500强。

? 企业学问价值观

弘毅、笃行、精进、致远



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